Romilly-sur-Seine : Maison de 74 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Maxime Se vous propose: Située dans un quartier calme et verdoyant de Romilly-sur-Seine, cette maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 74 m²
- Terrain de 500 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Terrasse : 15 m²
- Garage
- Taxe foncière : 1407 €
- Année de construction : 1957

Au rez-de-chaussée :
- Séjour traversant et lumineux (16.1 m²)
- Salon (12 m²)
- Cuisine ouverte (7.3 m²), moderne et fonctionnelle
- Salle de bain (3 m²)
- WC séparés

A l'étage :
- Pallier (2.2 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²) avec sa salle d'eau privative (4 m²)

A l'extérieur :
- Jardin arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente
- Terrasse de 20 m², parfait pour savourer les beaux jours
- Deux abris de jardin pour le rangement et le bricolage

Confort et Sécurité :
- Maison construite sur vide sanitaire
- Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur : pour un confort efficace et maîtrisé.

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique :
- Supermarché à 2 min
- Gare SNCF à 5 min : un atout précieux pour vos déplacements vers Paris et au-delà.
- Ecole maternelle et primaire : à 3 min à pied.
- Collège à 5 min

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.