Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Proche commerces - Romilly-sur-Seine

iad France - Nassim Saïdane vous propose: Bienvenue à Romilly-sur-Seine, dans ce charmant appartement type maison en duplex rénové de 74m² carrez (84 m2 de surfaces habitable), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. Parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité.

Au rez de chaussé une pièce de vie de 40m2 comprenant salon et cuisine équipée ouverte, un cellier pratique, une salle d'eau avec douche et WC séparé, également une chambre.
Deux chambres à l'étage.Logement économe en énergie.
Le bien comprend aussi une terrasse couverte de 23 m2 et une place de stationnement privative devant l'entrée.
Rue refaite dont réseaux et éclairage, avec livraison mi-avril.

Situé au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la nature (lieu de départ de promenades), où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, et à seulement 7/8 minutes en voiture de la gare et de la mairie

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.