Pont-sur-Seine : Maison de 97 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un secteur très calme et recherché de Pont sur Seine.

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied de 97m² construite en 2006 sur une parcelle de 1048m².

Au rez de chaussée une entrée desservant un double salon très lumineux (37m²) avec cuisine ouverte (12m²) avec accès à une terrasse exposée Sud donnant sur une piscine et un grand jardin de plus de 900m², quatre chambres de 10m², une salle de bain + douche et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un sous sol total de 97m² également comprenant un palier de 20m², trois pièces de 3m², 8m² et 28m² ainsi qu'un garage de 40m².

LES BONUS :
- Double vitrage PVC
- Toiture OK
- Possibilité de mettre plusieurs voitures sur le terrain et dans le garage
- Ecoles : Maternelle et primaire dans la ville, Collège à Nogent sur Seine (8km), Lycée à Romilly sur Seine (9km)
- Transports : Gare TER, Nogent sur Seine à 10min et Romilly sur Seine 15min
- Boulangerie, pharmacie
- Hypermarché à Romilly sur Seine et Supermarché à Nogent sur Seine

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDECette annonce référence 222491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr