Plaines-Saint-Lange : Maison 1 chambre de 58 m² - Jardin - Garage

Exclusivité, Plaines-Saint-Lange (10250) charmante maison de 58 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez une chambre, une pièce à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier.
Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage avec volets roulants, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
La maison dispose d'une cour intérieure avec une dépendance (toiture à reprendre).
En face, vous profiterez d'un terrain pour le stationnement ainsi que d'un garage non accolé.
Travaux de rénovation à prévoir.
Budget 38 990 euros HAI ( honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: Classe F GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023:est comprise entre 1500 et 2080 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au ** ** ** ** **, soit par mail à ***@***.**
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : ** €_G ** €.
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