Nogent-sur-Seine : Maison de 159 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Benjamin FOURTIER vous présente cette maison de 160 m² habitables, située à seulement 5 minutes de Nogent-sur-Seine, offrant de généreux volumes, parfaite pour une famille ou un projet sur mesure.

Au rez-de-chaussée : vaste salon de 40 m², grande salle à manger de 40 m² (transformable en chambres), cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, une chambre spacieuse ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'étage : une grande pièce palière, deux chambres, une seconde salle de bain et un WC séparé.
Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau, avec double vitrage partiel, fibre optique et une taxe foncière raisonnable (741 €). Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré, avec deux portails d'accès et une dépendance composée d'une cuisine d'été et d'un atelier le tout sur environ 1000 m2.
Un cadre idéal pour les beaux jours, les projets ou les moments en famille.
Une maison à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889