Nogent-sur-Seine : Maison de 81 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

VENTE INTERACTIVE pour cette maison située à TRAINEL, un village à la limite de la Seine et Marne et à 10 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400). Elle bénéficie d'un environnement calme avec une école (maternelle - primaire) et commerces de proximités, accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une surface de terrain de 352 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage ainsi que 2 places de parking pour un stationnement aisé, sans oublier une dépendance.

À l'intérieur, une superficie de 81 m² offre une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour donnant sur une terrasse orientée plein sud, et une salle d'eau avec WC au Rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. Classé C pour le bilan énergétique, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout, arbres fruitiers, jardin. La tranquillité de la campagne alliée à la proximité des commodités. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick CROGUENNEC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 499 551 356