Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Messon

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: A Messon dans un village a seulement 15 minutes de Troyes, venez découvrir cette maison de campagne de 125m2, composée d'une grande entrée, d'une buanderie avec une douche d'appoint, d'un WC indépendant puis d'une cuisine aménagée de 27 m2 et d'une pièce de vie de 23m2 lumineuse avec une cheminée à insert.
À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres de 10, 12 et 18 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC de 7 m2.
Une cours pour stationner plusieurs véhicules avec un puits et une cave de 14 m2
Une grange dallée de 90 m2 avec des conduits d'évacuation d'eau aux 4 angles et un compteur électrique pouvant être aménagé en atelier, garage ou agrandissement de la maison.
Un jardin arboré de 900 m2 environ à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis.
Toiture en bon état, fosse septique, chauffage chaudière au fioul et cheminée à insert, PANNEAU SOLAIRE pour un apport de 1200euros/an au minimum ballon d'eau chaude thermodynamique, huisserie en bois double vitrage, rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.