Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mesnil-Sellières

iad France - Arnaud Pothier vous propose: Maison rénovée de 102 m² avec jardin – Mesnil-Sellières ! À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et verdoyant à Mesnil-Sellières, à seulement quelques minutes de Troyes et de ses commodités, cette maison individuelle de 102 m², offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et sérénité.

Pensée avec soin, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie et une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Côté confort :
- Chauffage mixte insert bois + fuel
- Fibre optique installée, câble TV
- Nombreux espaces de rangement
- Fosse septique conforme
La maison est prête à emménager !

Commodités à proximité :
- École à 400 m
- Commerces à 8 km
- Services à 7,5 km

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne en quête d'un cadre de vie paisible, dans un village agréable et bien desservi, à proximité de la ville. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.