Mesnil-Saint-Loup : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison Individuelle 90m2 sur sous sol
Découvrez cette jolie maison individuelle de 90 m², construite en 1984. Nichée sur les hauteurs de Mesnil Saint Loup, au milieu d'une jolie parcelle arborée de 1200m2, cette maison bénéficie d'une belle vue dégagée plein sud-ouest. La commune située à moins de 30min de Troyes, dispose des écoles, de la maternelle au collège. Vous retrouverez l'essentiel des commodités sur la commune voisine à moins de 5min. L'accès A5 se trouve à 15min.

La maison s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur une salle à manger disposant de deux larges baies vitrées donnant sur la terrasse baignée de lumière. Un espace salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée disposent chacun d'un accès de plain pied à l'extérieur, rendant cette maison ultra fonctionnelle. Un WC indépendant complètent le rdc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'un jolie balcon offrant une vue dégagée sur la campagne et le village. Une salle d'eau avec douche et WC vient compléter ce niveau. Un sous sol total offre un vaste espace de stockage.

Le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur, et un insert en appoint dans la salle à manger. Les menuiseries double vitrage PVC sont en excellent état. Isolation rampants et combles 20cm. Assainissement individuel non conforme.
Si vous recherchez une maison familiale dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, cette maison pourrait bien vous séduire. Jules Choiselat ** ** ** ** **

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1558.00 et 2109.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.