Maison de 203 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mesgrigny

iad France - Héléna Afonso vous propose: Maison de maître rénovée de 202 m2, située à Mesgrigny.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une cuisine lumineuse de 30 m2 donnant accès au jardin ainsi qu'un spacieux salon séjour. Chacune de ses pièces dispose d'un poêle à granulés.
Un WC séparé, une grande cave ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.
Le premier étage présente trois grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un dressing / buanderie.
Le dernier niveau offre un espace indépendant comprenant deux pièces d'environ 12 m² chacune, une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
A l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 400 m² avec une grande dépendance.
Avec un DPE B, ce bien présente de belles prestations :
-Fenêtres neuves (double vitrage PVC)
-Porte d'entrée et de garage neuves
-Fosse septique aux normes
-Climatisation réversible au rez-de-chaussée et au premier étage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.