Maison en vente - Marcilly-le-Hayer
Marcilly-le-Hayer : Maison 4 chambres de 115 m² - Jardin - Proche commerces - Garage
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Jardin Proche commerces Garage
Maison 4 chambre(s) - Marcilly-le-Hayer
À Marcilly le Hayer, idéalement situé à seulement 12mn de Marigny Le Chatel, 26mn de Romilly Sur Seine et Nogent Sur seine (gare SNCF Paris Est à 1h09), 15mn de l'A5 et 40mn de Troyes et Sens.
À deux pas du centre du village et des commerces boulangerie, restaurant, tabac, école, cantine.
Je vous propose cette jolie propriété et son agréable terrain arboré de 1121m2, l'accès se fait par un portail électrique, cette maison construite en 1980 d'environ 115m2, vous offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec accès à une agréable véranda avec barbecue, un grand salon séjour avec cheminée ouverte, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC.
À l'étage on retrouve deux grandes chambres dont une avec arrivée et évacuation d'eau.
À l'extérieur dans ce jardin joliment arboré avec un bassin, on retrouve différentes dépendances, un garage une voiture, une cave, un atelier, une cuisine d'été, un abri de jardin et d'autres rangements.
Des travaux d'amélioration ont été fait en 2018 comme l'isolation d'un pignon, l'isolation des combles, d'autres travaux sont à prévoir.
Le mode de chauffage central est au gaz avec une chaudière à condensation de 2019, le système d'assainissement est individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177
À deux pas du centre du village et des commerces boulangerie, restaurant, tabac, école, cantine.
Je vous propose cette jolie propriété et son agréable terrain arboré de 1121m2, l'accès se fait par un portail électrique, cette maison construite en 1980 d'environ 115m2, vous offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec accès à une agréable véranda avec barbecue, un grand salon séjour avec cheminée ouverte, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC.
À l'étage on retrouve deux grandes chambres dont une avec arrivée et évacuation d'eau.
À l'extérieur dans ce jardin joliment arboré avec un bassin, on retrouve différentes dépendances, un garage une voiture, une cave, un atelier, une cuisine d'été, un abri de jardin et d'autres rangements.
Des travaux d'amélioration ont été fait en 2018 comme l'isolation d'un pignon, l'isolation des combles, d'autres travaux sont à prévoir.
Le mode de chauffage central est au gaz avec une chaudière à condensation de 2019, le système d'assainissement est individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an