Maraye-en-Othe : Maison de 97 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans le secteur d'Aix-en-Othe, cette maison ancienne n'attend que vous pour retrouver tout son charme !
Elle se compose d'une entrée desservant deux parties séjour distinctes, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant deux grandes chambres. Le bien dispose également d'une belle cave enterrée.

Un atelier et un garage complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré de 780 m².
Chaudière gaz + pompe à chaleur avec climatisation.

Venez visiter sans tarder avec Audrey Chicanne ! Cette annonce référence 272067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr