Maizières-la-Grande-Paroisse : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE, venez découvrir cette propriété pleine de charme et aux nombreuses possibilités.
À 10 minutes de Romilly-sur-Seine, la maison est de 129 m² habitables, idéalement située.
- Cette maison vous offre une entrée accueillante, une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec rangements, une salle de bain, 2 WC, un bureau, une cave et plus encore.
L'ensemble est en bon état général avec chauffage central, chaudière gaz de ville. Consommation énergétique C.
La propriété comprend deux grandes dépendances :
- Une grange de 70 m2 avec plancher, parfaite pour du stockage, pour un atelier ou un projet de réaménagement.
- Une ancienne usine de bonneterie d'environ 85 m2, véritable atout pour aménagement d'un LOFT, création d'un espace professionnel, projet locatif, etc..
Les possibilités sont multiples, que vous soyez un particulier à la recherche d'un bien atypique, un artisan ou un investisseur en quête d'un lieu à fort potentiel.
Le tout sur un terrain offrant une surface exploitable de plus de 1200 m2 entièrement clôturé.
À proximité immédiate, vous trouverez une école, une garderie avec cantine pour les plus jeunes, une cabinet médical ainsi qu'une zone commerciale.
La gare est à 6 km.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison et de ses dépendances..
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.