Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Maizières-la-Grande-Paroisse

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: **Maizières-la-Grande-Paroisse**
Bien rare, à saisir : pavillon construit en 1976 de 127 m² habitables, intérieur rénové sur 2 étages avec un terrain de 1390m². Il offre un cadre de vie paisible et familial avec sa cuisine américaine équipée et une salle à manger spacieuse et conviviale donnant sur la terrasse côté jardin.
4 belles chambres avec des placards dont une avec un grand dressing, 2 salles d'eau, 2 WC., une buanderie, une cave. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité.
** Les plus :**
- 1 garage double de 51 m² avec plancher sur toute la surface et un espace de stockage ou atelier attenant de 24 m².
Propriété entièrement clôturée avec portail électrique.
**Emplacement idéal:** Quartier calme et proche des commodités. Pour les plus petits, l'école avec garderie et cantine sont à seulement 800 mètres. la boulangerie, la maison médicale et les coiffeurs à 1 km. Grande zone commerciale à 2 km et gare à 5 km.
** Confort ** Fibre, VMC, système de chauffage électrique individuel par convecteurs.
Ce pavillon offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, appelez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.