Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lusigny-sur-Barse

Située au coeur de Lusigny, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 143 m² habitables sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
-Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain.
-Étage : un palier dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau avec dressing et un WC indépendant.
-Annexes : un grand garage accolé complète l'ensemble.
-Extérieur : beau terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'une bonne isolation (fenêtres double vitrage de qualité, combles isolés en laine de roche soufflée), ainsi que d'une chaudière centrale électrique. Ces équipements justifient un classement E au DPE, mais l'installation d'une pompe à chaleur permettrait de passer directement en classe C.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort.

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Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
53 Avenue Gallieni
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