Maison 4 chambres de 240 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Longueville-sur-Aube

iad France - Fabien Moreau vous propose: Longère 8 pièces de 240 m² sur un terrain de 2 038 m² avec grange de 235 m²

Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes.

** Description **

Au rez-de-chaussée :
- 1 Cuisine de 41 m² ouverte sur salon/Séjour de 58 m² offrant une totalité d'environ 100 m²
- 1 Chambre de 18 m²
- 1 Buanderie spacieuse de 32 m² équipée d'une salle d'eau et WC indépendant avec accès direct sur l'extérieur
- 1 Bureau
- 1 Cellier
- 1 WC indépendant

A l'étage :
- 3 Chambres spacieuses de 17 à 29 m²
- 1 Salle de bain
- 1 WC indépendant
- Grenier aménageable de 80 m²

A l'extérieur :
- 1 Grande terrasse
- 1 Cuisine d'été équipée
- 1 Appentis
- 1 Grange de 235 m² avec dépendance

** Confort **

- Cheminée
- Fosse septique
- Fenêtres en bois double vitrage
- Fibre optique

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.