Maison 3 chambres de 210 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Loches-sur-Ource

iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Venez découvrir cette maison-châlet avec piscine pour une détente assurée au calme.
Résidence principale, résidence secondaire ou encore maison de campagne, il n'appartient qu'à vous de choisir la destination de ce bien pour aller en villégiature au coeur du vignoble champenois.
Cette propriété dispose d'une maison d'habitation, comprenant en rez de chaussée, une vaste cuisine d'été de 28 m² environ donnant accès à une grande terrasse de 60 m² environ, une buanderie et un cellier.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 48 m² environ avec son plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 10 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres donnant sur une autre terrasse, un espace bureau, 1 salle d'eau et 1 wc.
Un bâtiment annexe vous permettra d'accueillir famille ou amis.
Une quatrième terrasse de 40 m² environ accueille une piscine hors sol et son coin salon d'été.
Un grand garage double complète ce bien.
CALME ASSURE avec vue dégagée sur la campagne à 15 minutes de l'autoroute A5, à 2h de Paris ou encore à 30 mn du Parc d'Attractions Nigloland.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre EI (ID 69733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr