Loches-sur-Ource : Maison de 114 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Charmante maison de 114m² sur un terrain de 733m² entièrement clos, idéalement située à Loches-sur-Ource. Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.

À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses dont une qui est dotée d'un point d'eau avec w-c., un bureau donnant sur un appentis et une cour d'été, 1 salle d'eau avec w-c, et un espace buanderie. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux donnant sur une véranda. Par une loggia, vous accéderez à une cuisine ouverte et équipée avec poêle à pellet et d'une salle à manger conviviale et décorée avec goût. Chaque pièce a été rénovée avec des matériaux de qualité pour un intérieur moderne et fonctionnel.

Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la nature. Parfait pour les repas en plein air, les jeux pour enfants ou tout simplement se détendre sous le soleil.

Le plus, une dépendance à rénover de 30 m2 au sol, avec une surface identique à l'étage. Dotée d'une entrée indépendante, serait idéale pour un adolescent ou pour générer un revenu grâce à la location.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le double vitrage, la vmc et le tout à l'égout sont disponibles pour répondre à vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel et la distribution de chaleur efficace assurent une température agréable en toute saison grâce à la pompe à chaleur.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Loches-sur-Ource.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.