Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Les Riceys

Venez découvrir cette magnifique maison du XVIIIe siècle, pleine de charme et d'authenticité, habitable de suite et sans aucun travaux à prévoir.
Située au calme, cette propriété saura séduire les amateurs de Maison anciennes grâce à ses éléments d'époque préservés et son cachet unique.

Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m²
• Une cuisine avec ancien four à pain exceptionnel, autrefois utilisé par des boulangeries, véritable pièce maîtresse de la maison
• Un WC indépendant

L'accès à l'étage se fait par un sublime escalier en chêne d'époque, apportant un charme incontestable.

Au 1er étage :
• Deux chambres
• Un bureau
• Une salle d'eau avec WC

Au 2ème étage :
• Une spacieuse chambre de 26 m²

Extérieurs et annexes :
• Petite courette à l'arrière donnant accès à une superbe cave voûtée de 40 m²
• Terrain clos de murs de 500 m² (non attenant à environ 150 mètres)

Confort et prestations :
• Maison raccordée au tout-à-l'égout
• Double vitrage
• Électricité conforme et sécurisée
• Toiture et façades en bonne état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 290 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775