Les Noës-près-Troyes : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

? Découvrez 'Agathe', cette charmante maison mitoyenne de 70 m² Carrez (80 m² au sol), qui optimise parfaitement chaque espace. Située sur une parcelle de 199 m², elle offre le parfait compromis entre le confort d'un cocon intérieur et le plaisir d'un vrai extérieur.

? Les points forts du bien :
Espace vie : Une pièce lumineuse avec une cuisine aménagée (non équipée).
? Extérieurs : Une terrasse et un jardin privatif clos, parfaits pour les beaux jours et les barbecues d'été.
? Confort & Énergie : Chauffage individuel au gaz et un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), gage d'une isolation performante et de factures maîtrisées.
Aucun travaux à prévoir.
? Stationnement : Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.
? Située aux Noës-près-Troyes dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des commodités et prête à accueillir vos projets.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.