Le Mériot : Maison 5 chambres de 186 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Benjamin FOURTIER vous présente ce bien située au Mériot, charmant village à la frontière de la Seine-et-Marne, à 15 min de Provins et 10 min de Nogent-sur-Seine.

Cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible, idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande véranda chauffée utilisable toute l'année.
À l'étage : une pièce palière, quatre chambres dont une avec pièce attenante (parfaite pour un dressing ou un espace bureau), une salle de bain et un second WC.
Le sous-sol total, compartimenté, comprend un garage, une cave, un bureau et d'autres espaces à découvrir selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré, entièrement clos, avec plusieurs terrasses et une grande cour.

Les atouts : tout-à-l'égout, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée insert, double vitrage.
Taxe foncière : 1 800 €/an.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889