Lavau : Maison de 143 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Lavau

Nous sommes enthousiastes à l'idée de vous présenter cette superbe maison mitoyenne de 7 pièces située à Lavau, alliant à la perfection charme, raffinement et espace. Avec une surface habitable de 143 m², ce bien est idéalement conçu pour accueillir une famille dans les meilleures conditions possibles.

Au calme, proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare de troyes ( paris en 1h25 )
- 4 chambres
- 1 suite parentale
- 1 bureau
- cuisine américaine équipée
- salon séjour.
- garage 5 voitures
- piscine
- terrain 900m2
- vidéo surveillance, alarme
- internet haut débit
- chauffage, gaz au sol...
Je précise, la photo IA est juste une amélioration déco, l'agencement est identique...
Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Rupaire Rohan

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

12*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).