Lavau : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de plain-pied de 101 m² - 3 chambres - Terrain de 810 m² - Lavau (Aube)

Située à Lavau, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied, fonctionnelle, construite en 2011, offrant environ 101 m² habitables sur une parcelle de 810 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse, réunissant salon, salle à manger et coin cuisine,
Coté nuit, 3 chambres de 11 à 13m2. Une salle d'eau, WC.
Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une buanderie.

Allons voir maintenant ce que l'extérieur nous réserve. La maison est située sur une parcelle de 810 m2, entièrement clôturée. Vous l'avez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille.

Les plus techniques: Plain-pied, construction 2011, assainissement aux normes, bonne isolation, plancher chauffant électrique, double vitrage, volets électriques, chauffe-eau installation 2026, garage
L'environnement: maison située dans un lotissement, dans une rue très calme.

Lavau vous charmera avec toutes les commodités accessibles à seulement 10 mn. Ecoles maternelle et primaire, micro-crèche, pôle médical. De nombreuses associations. Collège et lycées à proximité. Les bus permettent de rejoindre Troyes, tandis que la gare SNCF et les accès autoroutiers A4/A26 se trouvent à environ 15 minutes. Possibilité de faire de belles randonnées, rivière et vélo voie à proximité.
Une visite sera le meilleur moyen de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison fonctionnelle. N'attendez plus pour venir la découvrir

Mandat N123284. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790.Ce bien vous est présenté par Odile Deck - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 887708790.