La Vendue-Mignot : Maison 3 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

A seulement 20 mn de Troyes, située dans un environnement calme et verdoyant et à proximité de la forêt de Chaource, cette belle maison en pan de bois offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.

D'une surface habitable d'environ 144 m², avec une véranda non chauffée d'environ 18 m² elle possède beaucoup de potentialités et garde son caractère champenois.
Elle possède actuellement 3 chambres.

Elle se compose au rez de chaussée:

Une vaste entrée en style champenois, un séjour/salon chaleureux et lumineux avec au sol du travertin, une cuisine ainsi qu'une chambre de 14 m²,
S'ajoutent une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied.

Grâce à un bel escalier en chêne massif vous accéderez à l'étage.

Il se compose d'une mezzanine desservant 2 belles chambres spacieuses avec le charme des poutres apparentes, une salle d'eau avec WC,

Un grande pièce considérée comme grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos envies.

Elle est implantée sur une terrain clos et arboré d'environ 1830 m² jouxtant la forêt, offrant un cadre paisible et naturel.

La propriété dispose de nombreuses dépendances dont un double garage ainsi qu'un second bâtiment en bon état.

Une pièce indépendante, idéale pour un bureau, un atelier ou une activité annexe complète le tout

Vous pourrez également profiter d'une véranda, parfaite pour apprécier la luminosité tout au long de l'année.

Quelques travaux sont à prévoir.

Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution dans un cadre de nature privilégié.

A découvrir sans tarderCe bien vous est présenté par Christine Cottret - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 442085395.