La Motte-Tilly : Maison 5 chambres de 198 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Dans le charmant petite village de la Motte-Tilly, venez découvrir cette jolie MAISON de 198 m2 habitable. Elle se compose: en rdc d'une belle pièce à vivre avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée/aménagée donnant sur une véranda en aluminium de 20 m2, une chambre, un toilette, une salle de douche, un local technique, un atelier, une cave, une grange. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un toilette ainsi que de nombreux rangements. Une partie des combles reste aménageable ( 40 m2 ).Vous y trouverez également : 2 dépendances ; la première de type F2, la seconde de type Studio.Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1432 m2 comprenant un hangar de 40 m2, un garage de 80 m2, un poulailler, un puit avec pompe, abris de bois, barbecue...Il y a un fort potentiel, la rente locative est très intéressante.A découvrir très vite; une Pépite sur le secteur !!!!!!!!!! Prix : ** € Honoraires charge vendeurDPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3160 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ALLIO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ALLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 524438892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ALLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 524438892 -.