La Chapelle-Saint-Luc : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

LA CHAPELLE SAINT LUC, appartement 3 pièces de 61m2 entièrement rafraichi en 2021 dans copropriété calme et sécurisée.
Garage privatif estimé à 10000 euros inclus dans le prix de vente
Bienvenue au "Panoramic" !
Venez découvrir cet appartement confortable et lumineux en prenant de la hauteur (4ème étage avec ascenseur).
Bien exposé et proche de toutes commodités (rocade, centre commercial l'Escapade, écoles, mairie), cet appartement de 61 m², idéal pour couple avec ou sans enfant, vient tout juste d'être rafraichi (sol, peintures).
Habitable de suite, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 8m2, d'un salon séjour de 24m2 exposé sud-est avec un accès au balcon (vue dégagée sur la ville de Troyes), de deux chambres d'environ 10m2, et d'une salle de bain avec une grande douche (WC à part).
Côté TECHNIQUE:
Chauffage au sol COMPRIS dans les charges de copropriétés. Eau chaude (chaudière indépendante) et électricité à prévoir en sus.
+ Double vitrage dans chaque pièce.
Il dispose également d'une cave, d'un garage à vélo et d'un GARAGE PRIVATIF, en plus des places de parking mises à disposition dans l'enceinte de la copropriété (sécurisée par un portail électrique).
Vous pouvez accéder facilement au centre-ville de Troyes par le bus en quelques minutes.
Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826602)