La Chapelle-Saint-Luc : 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Emilie Picard vous propose: Appartement T2 avec balcon, garage à vélo et cave à La Chapelle-Saint-Luc dans un secteur calme, proche de toutes commodités. (Écoles, transports en communs, commerces… )
Opportunité pour un investissement locatif.

Il est vendu loué. Avec un loyer de 540€/mois charges de 149€/ mois comprises. Qui englobe chauffage, eau froide, entretiens des communs.
Locataire avec un garant, caution au montant d'un loyer, et très sérieux.

Cet appartement de 48m2 est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux.

Les 2 pièces principales se composent d'un séjour lumineux et d'une chambre relié par un balcon exposé sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

Il est en double vitrage, idéalement agencé et sans vis à vis. Aucune procédure de copropriété est en cours.

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À très vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.