Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jaucourt

iad France - Delphine Broekaert vous propose : Sur une parcelle entièrement close (1513 m2 environ), arborée et aménagée (allées, massifs, haies arbustives, abri de jardin...), je vous propose cet agréable pavillon (construction d'architecte - 1977 - plain pied - 3 kms du Parc d'attraction Nigloland - 7 kms de Bar sur Aube - 20 kms de Brienne le Château) bénéficiant d'un environnement calme et d'une distribution intérieure idéale. Entrée et dégagement desservant salon-séjour traversant 29 m2 environ, cuisine 9 m2 environ, 2 chambres (13 et 10 m2 environ avec vue et accès sur le jardin), wc séparé avec lave main et salle d'eau ( 7 m2 environ - spacieuse douche à l'italienne). Le garage (31 m2 environ - porte automatisée - cellier/cave) est accessible depuis la cuisine. Une pièce attenante, indépendante est aisément aménageable en une 3ème chambre d'appoint, bureau ou tout autre espace utile à vos besoins (fenêtre et volet roulant automatisé - carrelage - radiateur - arrivée d'eau sont déjà en place). Aspects techniques et pratiques : 2 grands placards (l'un dès l'entrée, l'autre occupe un mural complet en cuisine), cloisons légères, non porteuses entre hall d'entrée/pièce à vivre et cuisine/pièce à vivre - fenêtres et baies vitrées alu double vitrage - volets roulants automatisés solaires - chauffage au sol électrique - assainissement individuel conforme. Je vous invite à découvrir ce cadre de vie confortable, paisible et verdoyant. A bientôt pour programmer votre prochaine visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr