Maison de 90 m² avec 3 chambres - Jardin - Proche commerces - Garage - Gyé-sur-Seine

Dans un petit village de l'aube une maison de village d'environ 90 m2 sur 2 niveaux avec dépendances et une petite courette devant la maison.

Au rdc : entrée sur salon/séjour, une cuisine fermée, des toilettes, une buanderie.
Au premier : 3 chambres de 9 à 11 m2, une salle d'eau, un dressing.

Ensuite les combles non aménagés et entièrement isolés.
A l'arrière de la maison une dépendance avec un atelier.
Possibilité de garage et d'extension à côté de la maison.

Assainissement collectif, doubles vitrages PVC avec volets roulants, isolation des murs intérieurs et des combles, électricité refaite.

Chauffages électriques récents, à revoir l'ensemble des peintures et quelques finitions.
Idéal pour de l'investissement locatif, loué auparavant 550 €.

Ratio 8% brut environ

A VISITER RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063