Fralignes : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nils Lanqui vous propose: Magnifique maison traditionnelle de 180m2 sur un terrain arboré de plus de 2.000m2 exposé plein sud sans vis à vis, comprenant une grange de 100m2 comprenant 4 boxes et un atelier, un poulailler, une carrière en sable de 13x20 et une grange ouverte, avec une possibilité d'acquérir une prairie de 27.330m2 à seulement 10 minutes à pied.

Dans cette maison vous retrouverez au rez-de-chaussée:
- Une grande entrée
- Une grande chambre de 24m2
- Une salle d'eau avec douche et toilette de 4m2
- La cuisine ouverte sur salon et salle à manger de 43m2
- Une pièce de 22m2 avec une mezzanine

À l' étage:
- Un palier avec placard
- Une grande chambre de 19m2
- Un toilette
- Une salle de bain avec baignoire de 10m2
- Une grande chambre de 11m2 avec mezzanine

Grande cave voûtée de accessible avec un escalier dans l'entrée de la maison.

Type de chauffage et équipements énergétiques:
- Chaudière à Pellet de fin 2020
- Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques et manuels
- Porte fenêtre double vitrages avec volets roulants électrique

Façade entièrement refaite en 2020
Toit en excellent état
Fausse sceptique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.