Ervy-le-Châtel : Maison 3 chambres de 164 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Ancien relais de poste à restaurer, à Ervy-le-Châtel, village avec toutes commodités (école, collège, médecin, supermarché… ), à 36km de Troyes et 24km de Tonnerre.
Composé d'une maison principale de 164m² comprenant, au rez-de-chaussée une cuisine ouverte de 22m² avec cheminée, donnant sur un salon de 32m² et un WC, accès à la cour et à la cave par un préau.
Au premier étage une chambre de 18m² avec cheminée, une seconde chambre de 13m² avec un accès direct par le couloir et un second accès donnant sur la première chambre, une troisième de 13m² et une salle de bain de 8m² avec baignoire et douche, un WC séparé, le tout pouvant également être accessible depuis la cour par un balcon.
De l'autre côté du porche 51m² composée d'une pièce servant de bureau et une cuisine d'été.
Un ensemble de dépendance de 200m² (3 garages, second préau… ) viennent compléter ce bien.
Le tout sur une cour intérieur close de 300m².
Idéal grande famille ou réalisation de plusieurs logements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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