Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Ervy-le-Châtel

iad France - Clotilde Lemaire vous propose : À Ervy-le-Châtel, village avec toutes les commodités (écoles, commerce, médecin) situé à 20 minutes de Saint-Florentin et a 45 minutes de Troyes.

Venez découvrir cette maison de 100 m2 environ composée à son entrée d'une cuisine de 15 m2 environ, d'un salon/séjours lumineux grâce à sa lumière traversante de 24 m2 environ ainsi qu'une salle de douche avec WC de 5 m2 environ.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres très lumineuses avec une vue dégagées de 20 et de 16 m2 environ, une pièce pouvant servir de bureaux ou de petite chambre de 9 m2 environ.
56 m2 environ de comble aménageable.
Un garage de 17 m2 environ et 15 m2 environ de dépendance viennent compléter ce bien sur un terrain de 600 m2 environ.
Huisserie en bois double vitrage.
Systèmes de chauffage par une cheminée a insert ainsi que des radiateurs électriques en complément.
Tout à l'égout.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clotilde Lemaire EI (ID 61388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr