Maison de 144 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Ervy-le-Châtel

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Au cOEur D'Ervy-le-Châtel dans une rue peu passante venez découvrir cette maison de 144 m2 environ composée à son entrée d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m2, d'une cuisine de 12 m2, un WC et une chaufferie.
À l'étage, nous retrouvons un palier de 18 m2 desservant, une salle de bain, 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale de 14 m2 avec sa salle de bain et son WC indépendant.

Un second étage avec 51m2 de comble aménageable avec des tomettes.
Une grange de 63 m2 ainsi que son grenier de la même superficie avec un accès direct sur la rue.
Sur un terrain de 846m2 avec un puits, deux terrasses et une cours pour stationner les véhicules.

La toiture est en bon état, tout à l'égout, chaudière à fioul.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.