Maison de 198 m² avec 3 chambres - Séjour de 49 m² - Jardin - Éguilly-sous-Bois

Eguilly-sous-bois (10110) maison de 198 m2 avec piscine et trois chambres au prix de ** €.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte construite dans les années 1990 offre des volumes atypiques et lumineux sur une surface habitable d'environ 194 m², implantée sur un terrain arboré de 2815 m² sans vis-à-vis.
Au RDC, il y a une grande pièce de vie ouverte avec plusieurs petits sous-niveaux, comprenant salon, salle à manger et cuisine,
-Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing,
-WC buanderie,
-Véranda à l'avant et sas d'entrée à l'arrière de la maison,
A l'étage, se trouvent une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, une chambre avec terrasse, une salle d'eau,
et une chambre d'appoint mansardée (hauteur sous plafond 1,80 m).
Autres caractéristiques :
-Sous-sol partiel + vide sanitaire,
-Chauffage au sol et central au fioul,
- Double vitrage PVC avec volets roulants sur toutes les ouvertures,
-Piscine 10x5 m avec bâche neuve (2024) ? liner à prévoir,
- Fosse septique.
Cette maison unique par son architecture et ses volumes séduira les amateurs de biens atypiques, dans un cadre naturel et intimiste.
Budget ** € HAI (honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe D GES: classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ? 2022 ? 2023, est comprise entre 2780 euros et 3820 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au ** ** ** ** **, soit par mail à ***@***.**
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : ** €_G ** €.
Mandat Réf : 418038_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr