Maison de 190 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Eaux-Puiseaux

EAUX-PUISEAUX, commune rurale du Pays d'Othe à 30 minutes de TROYES ou 2 heures de Paris via A5, cette élégante demeure champenoise en pierre de taille, de 1850, entièrement réhabilitée et restaurée en 2003 avec beaucoup de respect, offre à ce jour un cadre de vie des plus charmants sur 190 m², alliant harmonieusement l'authenticité de l'ancien avec un confort plus contemporain.
Sur une belle parcelle de terrain de 2015 m², vous découvrirez ainsi : entrée par portail métal motorisé, double garage en pierre de 60 m² construit en 2012, magnifique véranda de caractère de 35 m² dédiée au SPA avec pierres d'église au sol, grange carrelée et accolée de 60 m² au sol avec vaste grenier, cave voûtée de 30 m² environ, puis la solide bâtisse en pierres de craie et briques vous accueille pour un chaleureux séjour de 45 m² avec une cheminée à double foyer alimentant aussi le salon mitoyen de 23 m² ou grande chambre possible, une fonctionnelle cuisine de 16 m² en bois massif, buanderie, salle de bains de 7 m², wc séparé, tandis qu'un superbe escalier en bois et garde-corps en fer forgé dessert à l'étage un espace palier de 20 m² très cossu avec coin bureau, 3 chambres, dressing, salle de douche, wc.
L'état général de l'ensemble est irréprochable et la maison est des plus rassurantes, notant au passage de jolies prestations telles que : boiseries diverses en chêne, châtaignier, frêne, peuplier, isolation intérieure complète, superbes fenêtres mixtes ALU/BOIS, chauffage au sol par PAC air/eau, etc...Du bel ouvrage !!!.....A VOIR SANS HESITATION dans ce type de recherche.Ce bien vous est présenté par Didier Dubail - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 530853647.