Creney-près-Troyes : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Maxime Se vous propose: À seulement 10 minutes de Troyes, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans une impasse Creney-près-Troyes. Idéale pour une famille, cette demeure vous invite à profiter d'un cadre de vie confortable.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 100 m²
- Terrain de 900 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Plain-pied : circulation fluide et accessible.
- Taxe foncière : 874 €
- Année de construction : 2004

Agencement intérieur :
- Séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
- Cuisine.
- Trois chambres confortables avec placard intégré.
- Salle de bain.
- WC séparés.
- Garage pour votre véhicule et rangement.

Extérieur :
- Jardin soigné et clôturé.
- Terrasse, parfait pour savourer les beaux jours

Confort et Sécurité :
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage électrique au sol, certifié Promotelec, gage de qualité.

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique :
- A proximité immédiate de nombreux services et commerces.
- Crèche, école maternelle et primaire, collège : à moins de 5 minutes.
- Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région.

Il suffira de simples rafraîchissements pour donner un nouvel éclat à la maison.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.