Maison en vente - Clérey
237 000 € *
Clérey : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Clérey
iad France - Florence Gillot vous propose: * Maison récente avec logement indépendant – Clérey (15 min Troyes)
À seulement 15 minutes de Troyes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bien rare composé de deux habitations sur une même parcelle, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif.
Maison principale – env. 135 m² (2016). Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau avec balnéothérapie.
Très bonne performance énergétique ? Aucun gros travaux à prévoir
* Logement indépendant – T2 d'env. 42 m²
Totalement indépendant et raccordé. Idéal pour loger un proche, un espace de télétravail ou une location.
Potentiel locatif permettant de réduire le coût de l'acquisition
* Extérieurs :
Terrain d'environ 1 500 m². Environnement calme et agréable
⭐ Les plus du bien
✔ Deux logements sur une même parcelle (rare sur le secteur)
✔ Bien évolutif et patrimonial
✔ Possibilité de revenus complémentaires
✔ Proximité de Troyes
À seulement 15 minutes de Troyes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bien rare composé de deux habitations sur une même parcelle, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif.
Maison principale – env. 135 m² (2016). Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau avec balnéothérapie.
Très bonne performance énergétique ? Aucun gros travaux à prévoir
* Logement indépendant – T2 d'env. 42 m²
Totalement indépendant et raccordé. Idéal pour loger un proche, un espace de télétravail ou une location.
Potentiel locatif permettant de réduire le coût de l'acquisition
* Extérieurs :
Terrain d'environ 1 500 m². Environnement calme et agréable
⭐ Les plus du bien
✔ Deux logements sur une même parcelle (rare sur le secteur)
✔ Bien évolutif et patrimonial
✔ Possibilité de revenus complémentaires
✔ Proximité de Troyes
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 237 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Florence Gillot
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).