Chessy-les-Prés : Maison 3 chambres de 142 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Venez découvrir cette maison de plein pied d'environ 140 m2 à Chessy-les-Prés, village situé a 8 minutes d'Ervy-le-Châtel et à 20 minutes de Tonnerre et Saint-Florentin.
Composée à son entrée d'une cuisine équipée et aménagée de 15 m2 ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse de 65 m2, vous retrouverez trois chambres allant de 19 à 11 m2 environ, dont une disposant d'une baie vitrée donnant accès à une des terrasses de la maison.
Une salle de douche de 8 m2 ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur de 10 m2.
Sur un terrain sans vis à vis arboré de plus de 5 300 m2 avec un chalet daller équipé d'électricité de 19 m2.
Une partie des combles sont aménagés (10 m2 environ) et une autre partie est aménageable. (100 m2 environ)
La toiture est en très bon état.
Le poêle à bois permet de chauffer entièrement la maison consommation annuelle de 12 stères.
La commune dispose de l'affouage qui vous permettra de vous chauffer à moindre coût (50 euros environ a l'année.).
Fosse septique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clotilde Lemaire EI (ID 61388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr