Maison de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chauchigny

iad France - Philippe Guidez vous propose: Belle Longère du 19ème siècle à Chauchigny, pleine de charme et d'authenticité.

Cette propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et rénovée offre un confort moderne tout en préservant son caractère d'antan.

La longère s'étend sur une surface de 126m² et est implantée sur un vaste terrain de 429m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et son garage attenant

À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et accueillant :
- une entrée
- une grande pièce à vivre (cuisine entièrement équipée SCHMIDT ouverte sur la salle à manger)
- un grand salon,
- une buanderie (ou suite parentale possible au RDC)
- une salle de douche
- des WC

A l'étage, vous trouvez :
- un palier
- des WC séparés
- 3 chambres (dont une suite parentale (dressing et salle de douche)

L'ensemble immobilier est en bon état général, témoignant du soin apporté à son entretien. Vous pourrez profiter d'un confort optimal grâce à l'installation d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence.

La longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et permettant de profiter pleinement de la douceur du climat local.

Quant aux extérieurs, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace à votre image, que ce soit pour créer un jardin fleuri, un potager bio ou un espace de détente convivial.

En somme, cette belle longère est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant charme authentique et confort moderne.

N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis chargé d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.