Maison 7 chambres de 252 m² - Proche commerces - Jardin - Brienne-le-Château

iad France - Maya Bennani vous propose : Avec IMPORTANTS TRAVAUX, sur un terrain clos et arboré de 1558 m² environ, au centre ville de Brienne-le-Château, proche des grands Lacs de Champagne et de toutes les commodités, maison en pierre de 252 m² environ. Particularité à prendre en compte : elle est située sur la même parcelle qu'une autre maison de style champenois de 153 m² environ habitables (également à vendre). Possibilité de diviser la parcelle.
La maison présente 9 pièces et 9 salles d'eau avec w-c (appartements anciennement loués) sur deux niveaux d'environ 120 m² environ chacun, dont une cuisine à l'étage, un grand couloir traversant au rdc et un grand palier à l'étage. Possibilité de rénover la bâtisse en immeuble de location (plans, et rentabilité locative à disposition). Techniquement : chaudière fioul Wissemann, radiateurs, double vitrage pvc et volets roulants au rez-de-chaussée (simple en étage), compteurs d'eau et d'électricité individuels. Cave, grenier.
Beaux éléments de cachet : boiseries, parquets, carreaux de ciment, cheminées, beaux volumes, luminosité. Pages blanche pour un investisseur ou un premier achat. GROS POTENTIEL, A VISITER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Bennani EI (ID 44186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr