Bréviandes : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

BREVIANDES, petit ensemble immobilier comprenant la maison principale de 194 m² habitables, cour intérieure et terrasse carrelée, dépendance avec studio de 15 m² en parfait état faisant office de bureau indépendant ou salle de musique ou autre, et enfin kiosque servant d'abri divers...
Sur un terrain total de 565 m², avec le cours d'eau l'Hozain en bout de parcelle, la bâtisse de caractère offre de suite côté terrasse une entrée avec vaste espace de vie de près de 70 m² aux allures de LOFT, avec un impressionnant volume. Dans un savant mélange d'ancien et de modernité, le poêle à bois réserve un coin salon des plus chaleureux, tandis que la cuisine ouverte confirme que cette maison est vraiment une excellente réalisation dans la catégorie "maison familiale". Possibilité de mettre en place une mezzanine à cet endroit, la structure porteuse étant déjà prévue.
Dans le prolongement de cette pièce principale, un salon non moins chaleureux propose un espace plus intimiste, avec un ancien four à bois et une cheminée à foyer ouvert. Une ambiance très cosy en perspective !!!! Une suite parentale de 20 m², une pièce buanderie/chaufferie, wc, complètent la très bonne prestation globale du rez-de-chaussée.
A l'étage, toujours dans cet esprit "cosy", le dégagement distribue 3 grandes chambres, salle d'eau et wc, ainsi que l'espace palier desservant la structure de la mezzanine par une porte déjà installée.
Chauffage au gaz par chaudière à condensation Viessmann, fenêtres DV sur alu ou bois, volets roulants électriques ou battants bois, bonne isolation, pas de travaux majeurs, c'est à voir dans ce type de recherche quelque peu atypique..Ce bien vous est présenté par Didier Dubail - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 530853647.