Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage - Bréviandes

Découvrez cette maison des années 1980 en brique de 132 m2 au sol, idéalement située à Bréviandes, sur un terrain de 815 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 8 m2 vous accueille et mène vers une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, avec la possibilité de l'ouvrir sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée insert, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau de 7 m2 ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
À l'étage, un bel escalier en pierre dessert l'espace nuit composé de 4 chambres : trois chambres de 11,5 m2 au sol chacune, ainsi qu'une grande chambre de 15 m2 au sol, offrant espace et intimité pour toute la famille.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant cheminée insert + radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets bois.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 20 m2 avec portail automatique, d'un store banne pour profiter de l'ombre en été, ainsi que d'un terrain arboré de 815 m2, parfait pour vos moments de détente.
Une belle opportunité à découvrir à Bréviandes !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-** ** ** ** **