Maison en vente - Bourdenay
Maison 3 chambres de 172 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bourdenay
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Bourdenay
iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante longère entièrement rénovée d'une superficie de 172 m2 environ sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 2500 m2 environ, vous offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, située dans un cadre paisible à la campagne dans l'Aube entre Provins et Sens à 1h30 de Paris.
Au Rez-de-chaussée :
- Une Cuisine avec son cellier, ouverte sur un grand séjour avec poutres apparentes et cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses.
- Un salon accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.
- Une salle d'eau et WC pour plus de praticité.
A l'étage :
Un palier avec rangement dessert,
- Deux spacieuses chambres cathédrales avec leurs poutres apparentes, et un dressing.
- Une chambre avec mezzanine qui ravira les enfants
offrant des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille
A l'extérieur :
Un bel espace aménagé en,
- Une cuisine d'été avec terrasse, parfait pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours
- Un atelier pour les bricoleurs et amateurs de loisirs créatifs.
- Un espace détente avec baies vitrées comprenant un sauna, un jacuzzi et une douche pour des moments de relaxation absolue.
- Un double garage pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
- Un jardin clos et sans vis-à-vis offrant sérénité et intimité pour les jeux et activités en plein air.
- Faible taxe foncière
- Cheminée insert avec répartiteur de chaleur
- Double vitrage pvc et fenêtres oscillo basculantes.
- Isolation et remaniement de toiture.
- Assainissement individuel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de caractère, loin du tumulte de la ville mais à proximité de Paris.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au Rez-de-chaussée :
- Une Cuisine avec son cellier, ouverte sur un grand séjour avec poutres apparentes et cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses.
- Un salon accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.
- Une salle d'eau et WC pour plus de praticité.
A l'étage :
Un palier avec rangement dessert,
- Deux spacieuses chambres cathédrales avec leurs poutres apparentes, et un dressing.
- Une chambre avec mezzanine qui ravira les enfants
offrant des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille
A l'extérieur :
Un bel espace aménagé en,
- Une cuisine d'été avec terrasse, parfait pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours
- Un atelier pour les bricoleurs et amateurs de loisirs créatifs.
- Un espace détente avec baies vitrées comprenant un sauna, un jacuzzi et une douche pour des moments de relaxation absolue.
- Un double garage pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
- Un jardin clos et sans vis-à-vis offrant sérénité et intimité pour les jeux et activités en plein air.
- Faible taxe foncière
- Cheminée insert avec répartiteur de chaleur
- Double vitrage pvc et fenêtres oscillo basculantes.
- Isolation et remaniement de toiture.
- Assainissement individuel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de caractère, loin du tumulte de la ville mais à proximité de Paris.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an