Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Bligny

iad France - Maya Bennani vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ! A Bligny, dans un lotissement paisible donnant sur les coteaux, proche de Bar-sur-Aube, pavillon de 108 m² environ actuellement sous bail locatif - loyer : 496 euros), sans vacance depuis 4 ans. La maison comporte : entrée avec penderie (2,78 m² environ), séjour lumineux avec cheminée à insert (29,70 m² environ), cuisine équipée (10,75 m² environ), dégagement (9,65 m² environ) qui dessert trois chambres (respectivement 9,63 m² environ, 15 m² environ et 11,30 m² environ), salle d'eau (5, 87 m² environ), w-c (1,21 m² environ). A l'étage : une pièce sous rampants aménagée en salle de jeu (12,36 m² environ). Elle peut devenir une 4e chambre. Chauffage électrique, isolation périphérique, double vitrage pvc (et bois pour la salle d'eau), insert bois performant. Installation sanitaire individuelle (SPANC 2024). A rafraîchir. Garage, terrain clos et arboré de 870 m2 environ, terrasse, vue dégagée. A visiter de suite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Bennani EI (ID 44186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr