Maison de 191 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bérulle

Maison familiale de 191 m² – Calme et nature dans un hameau de Bérulle
Située dans un cadre paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété de 191 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son espace et sa luminosité.
Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison spacieuse s'organise sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie lumineuse de 50 m² incluant une cuisine de 13 m². Pièce traversante, ouverte sur le jardin avec accès direct à une vaste terrasse couverte
• Une entrée, un cellier et des WC complètent ce niveau
1er étage :
• 3 chambres de 11 à 20 m², dont la principale avec accès direct à une 2ème terrasse de 37 m²
• Salle d'eau avec WC
• Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce
2ème étage :
• 2 chambres supplémentaires (11 et 15 m²)
• Salle d'eau avec WC
Extérieurs :
• Un garage spacieux de 38 m²
• Un abri de jardin implanté sur une cave de 40 m²
• Grand jardin sans vis-à-vis,
Équipements :
• Chauffage au poêle à pellets + convecteurs électriques
• Fenêtres en double vitrage
• Volets roulants électriques avec commande centrale
Un bien, alliant confort et cadre bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités

Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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