Bercenay-en-Othe : Maison de 135 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Severine Hernandes vous propose: À vendre – Coup de cOEur assuré à Bercenay-en-Othe !

Vous rêvez de nature, d'espace et de confort à seulement 25 minutes de Troyes ? Cette maison de 134 m², située à Bercenay-en-Othe, allie charme, tranquillité et prestations de qualité, un parfait compromis entre campagne et accessibilité !

Un cadre de vie idyllique :
Nichée sur un superbe terrain fleuri et arboré, cette propriété vous offre bien plus qu'une simple maison : un véritable coin de paradis, avec un petit bois privé et un ruisseau au fond du terrain pour des instants paisibles au fil de l'eau.

Les atouts de la maison :

Grand salon/salle à manger carrelé, lumineux avec cheminée à insert
Pièce de vie conviviale équipée d'un poêle à granulés
Cuisine ouverte moderne donnant sur la pièce de vie ainsi que sur un second salon (possibilité d'y créer une 3e chambre)
2 belles chambres,
Parquet flottant dans toute la maison (hors salle d'eau)
Isolation des combles pour un confort thermique optimal
Menuiseries PVC double vitrage
Crépis et peintures extérieures refaits, aucun gros travaux à prévoir
Double garage pratique pour véhicules et rangement
Grande terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille ou entre amis

Travaux d'amélioration en cours : pose de parquet flottant dans l'entrée et la cuisine, finition du contour de l'ouverture cuisine/pièce à vivre, tout pour encore plus de confort et de style !

Un lieu unique, une maison chaleureuse, un environnement préservé : ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Votre futur chez-vous vous attend à Bercenay-en-Othe

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.