Barberey-Saint-Sulpice : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette charmante maison année 30 entièrement rénovée avec 3 chambres. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 82 m².
- Terrain : 310 m² avec un puit (possibilité d'extension, voir en fin d'annonce).
- Classée DPE B, très économique.
- Cave : 20m².

Au rez-de-chaussée :
- Salon (20m²).
- Cuisine aménagée (16.8m²) avec hotte et plaque vitrocéramique.
- Grande chambre (13.7m²).
- Salle d'eau avec WC (2.7m²) avec baignoire.
- Véranda (4.5m²).
- Cellier (6m²)

A l'étage :
- Deux chambres (14.7m² et 9m²).
- Salle d'eau (3m²) avec baignoire et WC.

Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage.
- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique intégré.
- Tout à l'égout.

Possibilité validée avec le voisin de racheter une parcelle de 123m² de terrain adjacent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.