Avant-lès-Marcilly : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Yeliz Sungur vous propose: À VENDRE – Maison Moderne de Plain-Pied
Avant-lès-Marcilly – 10 min de Nogent-sur-Seine
DPE : C
Maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 1023 m² dans un environnement calme et recherché.
Caractéristiques principales
Séjour lumineux 38 m² avec cuisine ouverte équipée
3 chambres spacieuses
Salle de bain moderne
Extérieurs soignés : terrasse, jardin paysagé, piscine chauffé, garage motorisé
Équipements économiques : pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, exposition plein Sud
Panneaux solaires
Taxe foncière < 900 €/an (piscine incluse)
Points forts
Maison sans travaux
Confort moderne et faibles charges
Cadre paisible, idéal pour une vie de plain-pied
Performance énergétique DPE C
Avant-lès-Marcilly – secteur calme, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine.
Gare de Nogent-sur-Seine à 10 minutes
Ligne directe Paris – Gare de l'Est : 55 minutes
Une opportunité rare
Maison moderne, économique et clé en main.
Un bien complet, idéal pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.