Auxon : Maison de 175 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

À proximité d'AUXON, dans un petit hameau très calme et verdoyant situé à environ 40 mn de Troyes, 25 mn de St Florentin et 25 mn de Tonnerre, proche de toutes commodités (école et collège avec transports scolaires, commerces, maison médicale...), vous serez séduit en découvrant cette jolie maison de village habitable de suite et offrant au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un salon de 30 m² avec cheminée et une salle à manger de 25 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée joliment décorée avec son arrière cuisine, 2 chambres de 11 m² dont l'une avec ancien four à pain, un bureau de plus de 9 m² pouvant faire office de 3ème chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés avec lave-mains.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale d'environ 33 m² avec son joli coin salon/bureau très accueillant ainsi que sa salle d'eau et WC, 2 dressings, une salle d'eau/WC, ainsi que 3 pièces à finir d'aménager.
Une chaufferie, une vinée ainsi qu'un garage double avec partie atelier complètent ce bien.
L'ensemble sur un joli terrain entièrement clos et arboré de 2558 m² avec vue sur la campagne.
Endroit idéalement situé pour les amoureux des grands espaces et de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763