Maison de 134 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Aix-Villemaur-Pâlis

iad France - Hichem KNAISSI vous propose:
**MAGNIFIQUE MAISON DE FAMILLE À AIX-VILLEMAUR-PÂLIS**

Bienvenue dans ce superbe pavillon située à Aix-Villemaur-Pâlis, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 2002, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal.

**Description des pièces**
Cette maison spacieuse de 134m² propose 6 pièces dont 4 chambres lumineuses et une petite pièce servant de dressing (ou peut servir d'enfant en bas âge), idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, 2 WC, un vaste séjour pour partager des moments conviviaux et des repas en famille, et une cuisine équipée.
Un garage et une buanderie viennent compléter le tout.

**Equipement**
- Portail électrique et ouverture du portillon avec un badge.
- climatisation dans le séjour.
- Chauffage et eau chaude via une chaudière à condensation de 2012

**Description des avantages**
- **Jardin de 700m²** : Profitez d'un espace extérieur pour des moments de détente, des jeux en famille ou des repas en plein air.
- **Cadre paisible** : Nichée dans un environnement calme, cette maison offre une atmosphère propice à la détente et à la sérénité.
- **Année de construction récente** : Construite en 2002, cette propriété bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité.
- **Proximité des commodités** : Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un quotidien pratique et facilité.
- **Grandes pièces lumineuses** : Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hichem KNAISSI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 814581716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.